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区住房和城乡建设局上半年工作总结及下半年工作思路

  今年以来,区住建局党委紧紧围绕 “六争攻坚、三年攀高”行动、扎实推进“两整两提”专项攻坚行动,落实全面从严治党主体责任,以“三强三快”工作作风统筹抓好各项工作并取得明显成效,现总结如下:

  一、坚持防疫经济两手抓,统筹推进经济社会良性发展

  (一)坚持不懈抓好防疫工作。发动全体党员干部深入物业小区、建筑工地一线开展防疫宣传及巡查,助推防疫“铁桶”行动。指导督促物业小区全面开展“封闭式”管理,协调解决企业物资不足问题,对防疫不力的企业进行约谈通报。疫情期间xx家区内物业企业共xxxx人参加防疫工作。对在建工程项目疫情期间务工人员开展返岗摸排,督促项目部落实务工人员日常返岗登记日报制度。

  (二)全力以赴抓好复工复产。积极落实“三服务”举措,开展房地产及建筑企业点对点上门服务,帮助企业协调解决各类困难,推进经济指标及mei指数落实。全市率先出台《关于应对疫情支持房地产企业发展的通知》,减轻开发企业资金压力和发展瓶颈,提振企业信心。目前完成预售项目x个,总面积约xx万平方米。

  二、坚持对标六争攻坚要求,持续推进城乡品质提升。

  (一)大力推进城乡争优及美丽城镇建设。牵头做好城乡争优工作, xxxx年计划投资xxx.x亿元,目前已完成xx亿元。开展美丽城镇建设,完成区街道两级方案编制并获得省级优秀。制定美丽城镇保障政策,推动项目建设,xxxx年美丽城镇建设打包项目xx个,已完成初设评审项目xx个。开展美丽宜居示范村创建,完成x个村的规划评审。加快推进绿道网建设,xxxx年我区绿道网建设市级下达任务x.x公里,目前已完成任务的xx%。

  (二)稳步推进城中村改造及xx片区街区改造工作。加快推进城中村改造,xxxx年我区城中村改造项目已全部启动,面积约xx.x万平方米,完成征迁签约xxxx户,建筑面积约xx.x万平方米,已拆除xxx户,建筑面积约xx.x万平方米。有序推进xx片区街区改造工作,启动区域内国有固定资产盘整融资,完善项目策略研究方案,小区改造、街区市政道路、背街小巷专项整治项目已全面启动。

  (三)持续推进老旧住宅小区改造及“污水零直排”创建。xxxx年计划完成老旧小区改造项目x个,老旧小区环境整治及微改造项目xx个,目前正稳步推进中。有序推进文明城市创建老旧住宅小区环境提升项目。xxxx年计划完成项目xx个,总投资约xxx万元,目前处于方案设计阶段。大力推进住宅小区“污水零直排”创建。xxxx年计划完成项目x个,计划投资xxxx.x万元,目前已累计完成投资进度约xx.x%。

  三、强化房地产市场监管服务,强力确保房屋使用安全。

  (一)多措并举保障房地产市场平稳运行。加强对销售房地产项目的价格指导,通过约谈等方式对预售价格行政干预,同时严厉打击房地产市场不规范行为,切实稳定房价和市场。上半年完成预售许可xx批次,总建筑面积xx.x万平方米。继续推进青年公寓政策落地,做好补贴资金发放,上半年申请人数xxxx人,本批次发放总金额约x.x亿。

  (二)规范监管优化房产交易租赁环境。规范推进房产交易备案,上半年经纪机构网签备案xxxx套,经纪网签占比率xx%以上,居全市前列。深入推进中介机构专项整治,共抽查中介门店xx余家,核对房源信息xxxx余条。引导经纪机构规范化经营,上半年新增备案房产经纪机构xx家、备案经纪从业人员xxx人。做好全区房屋租赁登记管理工作,上半年核发居住房屋租赁登记证明xxxx件,非住宅xxx件。

  (三)强化房屋安全管理确保使用安全。开展全区城乡房屋安全隐患专项排查整治、农村困难家庭房屋安全调查及危房治理工作,调查确定疑似危房xx户,c、d级危房x幢。继续推进城镇危旧住宅房屋综合保险。强化公房巡查维修,上半年定期巡查公房xxx余户次,及时解决巡查中发现的安全隐患。持续加强白蚁灭治力度,上半年受理新建房屋白蚁预防项目xx个,预约上门灭治xxx户。

  四、深化建筑工程质量安全监管,优化工程审批制度改革。

  (一)持续加大在建工程安全生产和质量监管力度。开展全区建筑工程安全生产各类专项检查,严厉打击安全生产非法违法行为,累计检查工地xx个,督促整改各类安全隐患xxx条。通过“样板引路”制度推进、质量通病治理等举措加大工程质量监管力度,努力解决群众关心的住宅质量问题,上半年对xx个在建住宅项目开展质量专项检查,发出整改通知书xx份。督促混凝土和砂浆企业管理好企业专项车辆的运营安全,对存在问题的x家企业督促整改。

  (二)优化人防及其他建设工程建设及审批制度。开展人防工程使用和维护管理监督检查,完成易地建设审批项目x个,收取易地建设费 xxxx万元,竣工验收项目x个,收取平战转换金xxx万元。抓好窗口行政审批提速,推进施工图联合审查和网上电子数据审查,促进工程项目加快开工建设,截至目前共办理施工许可证xx个。

  五、提升物业行业监管水平,破解民生实事难题。

  (一)加大物业企业监管力度。以文明城市创建、清洁家园建设、文明家园随手拍等为契机开展物业企业督查,共检查小区 xxx个,发现整改问题 xxx个。持续推进“阳光物业”,督促物业企业完成xxxx年度物业费用收支情况公示,完成xxxx年度生活垃圾清运、分类垃圾清运、路灯电费、“三低人员”物业费四项补助资金发放工作。

  (二)破解热点民生实事难题。有序推进电梯加装,目前,xxxx年加装的x台电梯已交付使用。今年已另有x台电梯加装项目进入施工阶段。积极联动开展执法进小区,加强房屋装修管理,上半年调处违法装修案件xx件,已向区综合执法局移交xx件,整改恢复xx件。依托物业纠纷人民调解委员会调解各类物业纠纷xx件,成功xx件,相关工作受到市司法局肯定。

  六、下半年工作计划

  (一)对标考核要求,推动“城乡争优”再深化。对标市考核任务,细化各项指标要求,加强部门联动,深入挖掘工作特色亮点。有序推进城中村改造。加快推进美丽城镇建设,根据xx街道创建省级样板的标准,加快项目审批和资金保障,同时也确保其他各街道的美丽城镇创建工作扎实推进。

  (二)加强统筹协调,助推文明城市创建工作。以老旧小区环境提升、建筑工地文明施工等工作为抓手,对标文明城市创建工作要求持续抓好环境卫生治理、工地扬尘整治等,提升居住环境品质。深入动员,发挥全体干部能动性,通过“文明家园随手拍”、党员志愿服务等载体,发挥有效的监督作用,及时发现问题、解决问题。

  (三)加大调控力度,维护房地产市场健康稳定。继续加强对销售房地产项目的价格指导,做好房地产开发项目督查,推进项目按时开竣工。全力排摸并处理房产行业质量信访事件,维护社会稳定。进一步加大青年公寓政策宣传力度,适时组织政策效果调研,完成全年xxxx套的青年公寓购房码发放的任务。

  (五)强化监管力度,全力做好安全生产及房屋质量。加强施工现场安全隐患排查的监督检查力度,重点加强对有危险性较大分部分项工程的项目、各类公共建筑、房地产开发项目和安置房项目的检查。狠抓落实质量通病防治,做好住宅工程外墙外保温脱落、渗漏及地下室砼结构开裂、渗漏等专项工程质量通病治理工作。全力做好危旧房屋安全管理,动态监测房屋安全。

  (四)深化审批改革,助推建筑产业发展。深入落实建筑业扶持政策及审批制度改革。鼓励本地建筑业企业做大做强做专。全面落实引进人才政策。确保建筑业产值等考核任务顺利完成。规范人防易地建设审批等流程,杜绝廉政风险。

  (六)强化党建引领,做好机关党的建设和党风廉政工作。对标上级党建工作任务,根据年度工作计划,有序推进,加强机关党建工作标准化建设。积极推动党建工作业务工作融合联动。全面落实全面从严治党主体责任。

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